年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.0万円 |
2021 | 4.9万円 |
2022 | 5.3万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
延岡市で解体工事を検討している方に向けて、延岡市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 4.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 4.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 4.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 4.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.5万円 / 坪 | 5.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.0万円 |
2021 | 4.9万円 |
2022 | 5.3万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の延岡市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】延岡市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
宮崎県内で49,900戸、その他空き家率は9.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、都城市(11,820戸)・宮崎市(10,340戸)・延岡市(4,240戸)・日南市(3,710戸)・小林市(3,160戸)で、
率の高い市町村は、串間市(19.7%)・えびの市(18.5%)・日南市(13.6%)・小林市(13.6%)・都城市(13.6%)となっています。
延岡市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
老朽化の進んでいる不良空家を除却する場合に、工事費用の一部を補助しています。
令和5年5月より令和5年度受付を再開します。申し込み件数には限りがあります。
【2つの補助種別についての説明】
令和5年度より要件を緩和し、従来の上限額80万円の補助に加え、上限額50万円の補助も開始しました。
それぞれの補助は、要件が異なります。「1.主な要件」をご確認ください。
<主な要件>
【(1)上限額50万円補助(1号不良空家)】
・不良空き家として認定されること(市職員が調査します。事前申し込みが必要です。申し込み様式は以下「4.(1)」をご覧ください)
・申請者の年間所得額が、381万円以下
・空き家の所有者等(法定相続人含む)であること
・暴力団等の組織員ではないこと
【(2)上限額80万円補助(2号不良空家)】
・「建て替えが困難な場所」※1に立地した空き家であることまたは「解体工事の重機進入が困難な狭い道路等」※2に接した空き家であること
・不良空き家として認定されること(市職員が調査します。事前申し込みが必要です。詳細は「4.(1)」をご覧ください)
・申請者の年間所得額が、381万円以下
・空き家の所有者等(法定相続人含む)であること
・暴力団等の組織員ではないこと
(※1「建て替え困難な場所」とは)
道路に接していない土地又は土砂災害特別警戒区域内等の災害危険区域内の土地である必要があります
※接道状況については建築指導課に直接お問い合わせ下さい。
(※2「解体工事の重機進入が困難な狭い道路」とは)
道路から敷地に入るまでの通路等の幅員が2m未満である必要があります。
※詳細は建築指導課において現地調査の上、判断することになりますので、指導課に直接お問い合わせ下さい。
【(1)上限額50万円補助(1号不良空家)】
(1)申請者自身で解体業者に見積もりを徴取
(2)見積額(税抜き価格)と国が示す平方メートルあたりの標準解体単価における価格を比較
(3)(2)の比較の結果、安い方の金額の80%かつ上限50万円のいずれか安い価格が補助額
※消費税等の自己負担が必ず出る制度になっています。
【(2)上限額80万円補助(2号不良空家)】
(1)申請者自身で解体業者に見積もりを徴取
(2)見積額(税抜き価格)と国が示す平方メートルあたりの標準解体単価における価格を比較(R4年度実績では28,000円/平方メートル)
(3)(2)の比較の結果、安い方の金額の80%かつ上限80万円のいずれか安い価格が補助額
※消費税等の自己負担が必ず出る制度になっています。
業者指定 | 有り |
詳細 | (7)解体を依頼される業者さんには条件があります。市内に営業所等を置き、解体工事業、建設業や土木工事業等の登録を持たれている業者さんに見積を依頼しましょう。 |
【諸注意事項】
(1)申請ができるのは、建物の所有者又は相続人の方のみです。
(2)法定相続人の方が複数いらっしゃる場合には、法定相続人皆様からの同意が必要となります。
(3)本補助を利用して解体を行った場合には、その後の土地利用に「1年間、建築行為を禁止する制約」がつきます。建て替えを前提にした解体をご検討されている方は、その点ご留意ください。
(4)申請前に解体を行ってしまった場合には、補助対象外になります。
(5)市からの補助の支払いは後払いになるため、申請者に一度全額自己負担していただく必要があります。一時的な全額自己負担が難しい場合には、代理受領制度のご利用をご検討ください。
(6)予算には限りがあります。申請を希望される方は、まずは市にお問い合わせください。
(7)解体を依頼される業者さんには条件があります。市内に営業所等を置き、解体工事業、建設業や土木工事業等の登録を持たれている業者さんに見積を依頼しましょう。
(8)物件の条件や見積額によって、補助額は変動します(補助上限額の補助を必ず受けられるわけではありません)。
お問合わせ先 | 都市建設部 建築指導課 空家施策推進係 |
Eメール | kentiku-s@city.nobeoka.miyazaki.jp |
電話番号 | 0982-20-7170 |
FAX | 0982-31-3186 |
URL | https://www.city.nobeoka.miyazaki.jp/soshiki/51/1896.html |
延岡市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
市内の通学路を含めた道路における危険性が高いブロック塀等の除却工事および建替え工事などの費用の一部を支援します。
災害時、避難施設に至る道路(一般の交通に供するもの)に面したブロック塀等で、道路面からの高さが1.2メートル以上かつ健全性がないもの。
ブロック塀の安全性については、市の職員が確認を行います。
次の(1)~(4)のうち、いずれか低い額に3分の2を乗じた額を限度額とし、3分の1は自己負担とします。
(1)1敷地につき356,000円
(2)除却工事費12,000円/m
(3)建替工事費(除却新設)27,000円/m
(4)補助対象工事に要する必要経費(消費税を除く)
事前調査は随時受け付けています。
【その他】
ご自宅のブロック塀の安全性について自己点検をしてみましょう。
お問合わせ先 | 都市建設部 建築指導課 建築審査係 |
Eメール | kentiku-s@city.nobeoka.miyazaki.jp |
電話番号 | 0982-22-7034 |
FAX | 0982-31-3186 |
URL | https://www.city.nobeoka.miyazaki.jp/soshiki/51/7149.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年5月1日時点
2024年5月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
延岡市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
延岡市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
延岡市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。