年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.5万円 |
2021 | 5.7万円 |
2022 | 5.8万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
クラッソーネは、滋賀県ならびに長浜市と協定を締結して空き家対策に取り組んでいます。
クラッソーネは、全国の空き家対策を加速させることを目的として、地方公共団体と専門家(NPO、法務、不動産、金融等)が連携し、空き家に関する相談窓口の整備等を行う取組と、民間事業者が空き家の発生防止や除却(解体)を推進する新たなビジネスモデル構築等の取組に対して支援を行っております。
長浜市で解体工事を検討している方に向けて、長浜市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.0万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 5.8万円 / 坪 | 5.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.9万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
40坪台 | 5.2万円 / 坪 | 4.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 5.4万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.8万円 / 坪 | 5.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.5万円 / 坪 | 5.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.5万円 |
2021 | 5.7万円 |
2022 | 5.8万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の長浜市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】長浜市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
滋賀県内で38,300戸、その他空き家率は6.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大津市(8,160戸)・彦根市(3,820戸)・長浜市(3,610戸)・東近江市(3,420戸)・草津市(2,710戸)で、
率の高い市町村は、米原市(12.2%)・日野町(12.0%)・高島市(9.8%)・愛知郡愛荘町(9.8%)・長浜市(7.3%)となっています。
長浜市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
空き家や空き家の除却跡地の利活用を促進し、住環境の改善や地域の活性化を図るため、自治会や市民活動団体が行う空き家の改修や除却に要する経費に対して、助成金を交付します。
助成対象空き家
(1)長浜市の区域内に存すること
(2)助成対象工事と同一の部位に対して、ほかの助成金の交付を受けていないこと
(3)過去にこの補助金の交付を受けていないこと
(4)建築基準法その他の法令に違反する建築物または公共工事の施工に伴う補償の対象となる建築物でないこと
(5)助成対象空き家とその敷地の所有者等が市税等を滞納していないこと
(6)長浜市空家等に関する条例第19条に基づく勧告を受けていないこと
助成対象事業
空き家の改修工事または除却工事
ただし、次の要件を満たすもの
・空き家の改修工事の場合は10年間、除却工事の場合は5年間、地域を活性化する用途で活用すること
・助成対象者が自ら行う工事または長浜市内で事業所、営業所を営む法人もしくは長浜市内に本拠を有する個人事業者の請負により実施される工事であること
・助成対象年度の2月末までに事業を完了すること
・助成金を受けようとする年度の3月末日(当該年度内にできない合理的な理由がある場合は、当該年度の次の年度の3月末日)までに、次に掲げる用途での活用を開始すること。
●次の用途に活用する空き家の改修工事
※昭和56年6月より前に着工された建築物の改修工事の場合、工事完了後に一定の耐震基準に適合する必要があります。
・サロンやカフェなどの交流施設
・子どもの居場所や学童保育などを行う子育て支援施設
・地元の食材を活用した食堂施設や販売施設
・防災倉庫等地域の安全安心を確保するための施設
・地域の歴史や文化等を学び理解を深めるための施設
・その他市長が認める地域の活性化に寄与する施設
※下記の改修工事は助成対象外です。
・冷暖房器具、家電製品等の取付工事
・カーテン、家具、調度品等の設置工事
・外構工事
●跡地を次の用途に活用する空き家の除却工事
・ポケットパーク
・コミュニティガーデン
・バスやデマンドタクシーなどの待合所
・観光客や来訪者が利用できる無料駐車場
・その他市長が認める地域の活性化に寄与する用途
助成対象空き家の所在地の自治組織または、長浜市内に活動拠点を有する市民活動団体等
※以下の場合は助成対象外です。
公共の福祉に反する活動を行う団体、営利活動を行うことを主たる目的とする団体、政治活動または宗教活動を行っている団体、市税等に滞納がある団体
対象経費の3分の2(上限100万円)
2023年度の助成希望者を対象に事前登録を受け付けします。助成希望者は下記の登録期間中にエントリーシートを提出してください。
事前登録者が複数あり、予算額を上回った場合は、申請者を決定するための抽選会を実施します。
事前登録期間:2023年4月3日 月曜日 から 2023年4月28日 金曜日 まで
抽選会の日時:2023年5月9日 火曜日 19時から
お問合わせ先 | 長浜市都市建設部住宅課 |
Eメール | https://www.city.nagahama.lg.jp/mailform/inquiry.cgi?so=c81e581274d5a2036506ec6eb8470605f3fda01c&ref=https%3A%2F%2Fwww.city.nagahama.lg.jp%2F0000006322.html |
電話番号 | 0749656533 |
FAX | 0749656760 |
URL | https://www.city.nagahama.lg.jp/0000006322.html |
長浜市の移住定住者向けに関する補助金情報をまとめています。
利用されていない市内の空き家の活用を促進するため、空き家の改修や家財処分に要する経費に対して、補助金を交付します。
(1)本市の区域内に存すること
(2)戸建て住宅(併用住宅の場合は、居住の用に供する部分の床面積の合計が2分の1以上であるものを含む)であること。
(3)1年以上居住者又は利用者がないこと。ただし、別荘を除く。
(4)補助金の交付年度において、売買契約又は賃貸借契約を締結した(締結する見込みである)こと。
(5)建築基準法その他の法令に違反する建築物又は公共工事の施工に伴う補償の対象となる建築物でないこと。
下記のいずれかに該当する方が対象です。
・補助対象空き家の所有者(既に売買契約を締結済みの場合は、売主)
・市外からの移住者で、自らが10年以上居住するために、対象となる空き家を購入または賃貸借する方
ただし、下記のいずれかに該当するときは対象となりません。
・3親等以内の親族又はこれと同等と認められる者が売却し、もしくは購入し、又は賃貸借する場合
・法人及び不動産業を営む者の場合
・市税等に滞納がある場合
・暴力団員の場合
補助金額 :補助対象空き家の改修工事に係る費用の10分の1
※費用は30万円(税抜)以上であること
補助上限額:20万円
なお、下記の改修工事は対象外となります。
・住宅に附属していない車庫、物置等に係る工事、併用住宅の居住部分以外の改修工事
・家電製品(エアコンを除く)などの取付工事、カーテン・家具・調度品等の設置工事
・外構工事、住宅改修を伴わない住宅の解体・除却工事
※着手前に事前申請が必要です。
お問合わせ先 | 長浜市都市建設部住宅課 |
Eメール | https://www.city.nagahama.lg.jp/mailform/inquiry.cgi?so=c81e581274d5a2036506ec6eb8470605f3fda01c&ref=https%3A%2F%2Fwww.city.nagahama.lg.jp%2F0000004180.html |
電話番号 | 0749656533 |
FAX | 0749656760 |
URL | https://www.city.nagahama.lg.jp/0000004180.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
長浜市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
長浜市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
長浜市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。
過去9万件の実際の見積もりデータを元に、解体費用の相場を算出し、予想される建物本体の解体費用に加え、カーポートやブロック塀や浄化槽といった付帯物の撤去費用も併せて計算が可能です。個人情報不要!建物情報を選択すると長浜市の地域相場がわかります。
国土交通省
空き家対策モデル事業採択