年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.7万円 |
2021 | 5.7万円 |
2022 | 6.4万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
和歌山市で解体工事を検討している方に向けて、和歌山市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社當銘組 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市三沢町三丁目30番地1 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~17:00 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 1984年03月30日 |
従業員数 | 15名 |
社名 | 株式会社大島工業 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市井辺23番地7 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~17:00 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 2017年11月29日 |
従業員数 | 20名 |
社名 | 古井建設 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市北野511-12 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日 8時-17時 |
設立年月日 | 1970年04月01日 |
従業員数 | 4名 |
社名 | カネヨシ建設 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市和佐関戸96-3 |
営業日・時間 | 月~土曜日 08:00~17:00 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 1996年04月01日 |
従業員数 | 3名 |
社名 | 株式会社テイク産業 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市中之島1240-1 |
営業日・時間 | 月~金曜日・9~17時 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 1990年03月26日 |
従業員数 | 16名 |
社名 | 結己工業 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市杭ノ瀬325-3 |
営業日・時間 | 日曜日以外 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 2017年04月20日 |
従業員数 | 7名 |
社名 | 株式会社光史建設 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市和田1158-5 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~17:00 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2017年12月01日 |
従業員数 | 2名 |
社名 | さくら土建 |
---|---|
所在地 | 和歌山県和歌山市山東中222 |
営業日・時間 | 月~土曜日 7:30~17:30 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2018年12月01日 |
従業員数 | 6名 |
社名 | S.J工業 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市楠見中298-1 楠見中ディアス103 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時 |
設立年月日 | 2023年03月01日 |
従業員数 | 5名 |
社名 | 株式会社川永建設 |
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所在地 | 和歌山県和歌山市川辺607-3 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~19:00 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 1980年01月01日 |
従業員数 | 10名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 7.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.6万円 / 坪 | 6.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 5.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 5.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.9万円 / 坪 | 5.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.7万円 |
2021 | 5.7万円 |
2022 | 6.4万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の和歌山市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】和歌山市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
和歌山県内で54,400戸、その他空き家率は11.2%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、和歌山市(14,210戸)・田辺市(5,550戸)・海南市(3,330戸)・西牟婁郡白浜町(3,170戸)・紀の川市(2,910戸)で、
率の高い市町村は、東牟婁郡串本町(22.8%)・西牟婁郡白浜町(18.7%)・東牟婁郡那智勝浦町(18.5%)・伊都郡かつらぎ町(15.9%)・新宮市(15.1%)となっています。
和歌山市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
周辺環境に悪影響を与え、防災上の問題がある空き家が市内に増加しています。その状況を踏まえ、老朽化の進んでいる空き家を対象として、自ら撤去する場合に、撤去費用の一部を補助する制度です。
2023年度の除却補助金の申請を先着順で受け付けています。補助金の申請には、事前調査及び不良空家の認定が必要です。2023年度の補助金の交付申請を希望される方は、お電話でお問い合わせください。
次のすべての条件を満たし、不良空家の認定を受けたもの。
1.不良空家の認定申請の時点で、居住の用に供されなくなり、おおむね1年以上経っている空き家
2.居住の用に供する建築物又はその床面積の2分の1以上に相当する部分が専ら居住の用に供される建築物であったこと。
3.市で定める不良空家の判定基準で、評点が100点以上となる建築物。(家屋が傾いていたり、屋根や壁など、かなり老朽化したものに限られます。内容についてはお問合せください。)
4.対象建築物の敷地境界からの最短距離が5メートル以下であること。
次のいずれかを満たす方。 *申請者は個人であり、市税(市民税・固定資産税等)を完納している方に限る。
(過去に同補助金の交付を受けた方は、対象外となります。)
1.空き家の所有者
2.空き家の所有者の相続人
3.空き家の所有者の同意が得られている場合の土地所有者
空き家の除却費用の3分の2(上限50万円)
(延べ面積が約30平方メートルを下回る場合は、補助金の上限が50万円未満となる可能性があります。)
業者指定 | 有り |
詳細 | 1.本市に本店を置く法人又は本市の住民基本台帳に登録のある者が請け負う工事であること 2.建設業法の許可(土木工事業、建築工事業、解体工事業)又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律第21条第1項の登録を受けた者が請け負う工事であること |
【予定戸数】
55戸
補助金の申請するためには、不良空家の認定が必要になります。
予定件数に達した場合は、募集を締め切ります。
詳しくはお問い合わせください。
お問合わせ先 | 都市建設局 建築住宅部 空家対策課 |
Eメール | https://www.city.wakayama.wakayama.jp/cgi-bins/contact.cgi?mail=g100179_1 |
電話番号 | 073-435-1091 |
FAX | 073-435-1277 |
URL | http://www.city.wakayama.wakayama.jp/kurashi/sumai_jyougesuidou/1001110/1010373/1001893.html |
令和4年度以降の耐震建替え工事の補助について、新たに要件が追加されています。
・土砂災害特別警戒区域内における新たな住宅を建築する工事は対象外
・省エネ基準に適合すること
耐震診断の結果、耐震性が低いと判定された旧耐震基準(昭和56年5月31日以前に着工)の戸建て住宅の建替え費用の一部を補助する制度です。
1.昭和56年5月31日以前に建築(着工)された延べ面積が400平方メートル以下(木造住宅については2階建て以下)の戸建て住宅(居住の用に供している部分の面積が延べ面積の2分の1を超えているもの)
2.耐震診断の結果、構造に応じて次のいずれかに該当すること。
【木造住宅】和歌山市の無料耐震診断(注)の結果、上部構造評点が1.0未満の住宅
【非木造住宅】耐震診断の結果、Is値が0.6未満又はq値が1.0未満の住宅
(注)和歌山市の耐震診断事業によらない耐震診断については、和歌山市の耐震診断事業の住宅の要件を満たしているもので、耐震診断結果について、第三者機関での判定を受けたものに限ります。
3.昭和56年6月以降に増築工事を行っている住宅は対象にならない場合があります。
1.耐震性が低いと判定された従前住宅を全て除却し、同じ敷地内に新たな戸建て住宅を建築する工事であること。
2.建替えに関する工事(既存住宅の除却(解体)工事を含む。)が未契約・未着手(預り金、着手金の支払い等を含む。)で、申請者が市の補助金の交付決定通知後に契約・着手し、事業完了後30日以内かつ令和6年2月29日までに工事完了の報告をすること。
(注)当該補助に係る事業に設計を含める場合は、設計についても未契約・未着手の必要があります。
3.土砂災害特別警戒区域内における新たな住宅を建築する工事は対象外とする。
4.省エネ基準に適合していること。
次の(1)+(2)(最大116万6千円)
(1)「建替工事費」の5分の2 (上限50万円、千円未満切捨て)(注1)
(2)「建替設計費※+建替工事費」-(1) (上限66万6千円、千円未満切捨て)(注2)
※補助対象事業に建替設計を含める場合
(注1)平成29年度以前に設計に対して補助金の交付を受けている場合は、「建替工事費」の11.5パーセント(上限41万9千円、千円未満切捨て)となります。
(注2)平成29年度以前に設計に対して補助金の交付を受けている場合は、「建替工事費」の3分の2(上限60万円、千円未満切捨て)となります。
【予定戸数】
40戸
(注)予算の状況により増減する場合があります。
お問合わせ先 | 都市建設局 建築住宅部 住宅政策課 |
Eメール | https://www.city.wakayama.wakayama.jp/cgi-bins/contact.cgi?mail=g100177 |
電話番号 | 073-435-1099 |
FAX | 073-435-1277 |
URL | http://www.city.wakayama.wakayama.jp/kurashi/sumai_jyougesuidou/1001110/1010372/1001903.html |
和歌山市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
和歌山市では、「地震災害に強い安全なまちづくり」を推進するために、地震によるコンクリートブロック造、石造、れんが造等の塀の倒壊による被害の軽減及び避難経路の寸断を防ぐことを目的として、『ブロック塀等耐震対策事業』を実施する者に対して、その費用の一部を補助する制度を設けています。
※『ブロック塀等の耐震対策事業』とは、「建築基準法上の道路」または「通学路」に面している高さ60cm(3段積)以上のコンクリートブロック造、石造、れんが造等の安全対策が必要であると判断された塀の撤去を行うか、または撤去した後に軽量の塀(フェンス、板塀等)を新たに設置する事業のことをいう。
次のすべての条件を満たす塀が補助の対象となります。
1.「建築基準法に規定する道路」又は「通学路」に面している
※「通学路」については、保健給食管理課(435-1137 本庁11階)にお問合せください。当課では確認できません。
2.コンクリートブロック造、石造、れんが造その他これらに類する造りの塀である
3.ブロック等の丈が60cm(3段積)以上で道路面から60cm以上の高さである
4.塀の点検表で安全対策が必要であるとの評価である
次のすべての条件を満たす場合、補助申請をしていただくことができます。
1.申請者が対象となる塀を所有している
2.申請者が市税(市民税、固定資産税等)を完納している
3.申請者が過去に申請の対象敷地において同事業補助金の交付を受けていない。
補助金の額は、次のいずれかの算定によります。(最大40万円)
1.対象となる塀の撤去のみを行う場合
下記の(ア)に相当する金額(最大40万円、1千円未満切り捨て)
2.対象となる塀を撤去した後に、軽量の塀(フェンス、板塀等)を新たに設置する場合
下記の(ア)+(イ)に相当する金額(最大40万円、1千円未満切り捨て)
(ア)「対象の塀を撤去する費用」と「対象の塀を撤去する長さ(m) × 1万5千円」のいずれか少ない額の 7/10
(イ)「軽量の塀を新設する費用」と「軽量の塀を新設する長さ(m) × 1万5千円」のいずれか少ない額の 7/10
(注)長さ(m)は小数点第2位以下切り捨て
【補助の条件】
次のすべてを満たす場合に、補助金が交付されます。
1.申請者が市の交付決定通知後に契約し耐震対策に着手すること。
2.事業完了後30日以内かつ令和6年2月9日までに耐震対策完了の報告をすること。
お問合わせ先 | 都市建設局 建築住宅部 住宅政策課 |
Eメール | https://www.city.wakayama.wakayama.jp/cgi-bins/contact.cgi?mail=g100177 |
電話番号 | 073-435-1099 |
FAX | 073-435-1277 |
URL | http://www.city.wakayama.wakayama.jp/kurashi/sumai_jyougesuidou/1001110/1012723.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
和歌山市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
和歌山市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
和歌山市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。