大阪の解体工事を行う上で知っておきたい情報は？

大阪府に住んでいます。今は住んでいない古い家の解体工事を検討しているのですが、大阪での解体工事の相場はどのくらいなのでしょうか。また、工事を進める上で事前に知っておくべき点や地域ならではの情報があれば教えてください。

解体費用の1坪当たりの相場は、木造住宅で2.4万円～3.7万円、鉄骨造住宅で7.1万円～10.7万円、RC造住宅で1.7万円～2.6万円です。他にも必要な情報をまとめますので、参考にしてください。

解体費用の相場

解体費用の1坪当たりの相場は、木造住宅で2.4万円～3.7万円、鉄骨造住宅で7.1万円～10.7万円、RC造住宅で1.7万円～2.6万円、集合住宅で4.2万円～6.3万円です。この金額を大幅に下回る場合には、廃棄物の不法投棄やミンチ解体など、適正な工事が行われていない可能性がありますので、注意が必要です。

解体工事会社の数

県内の解体工事会社は680社です。大阪府は大阪市を中心にほとんどの地域で解体工事会社が多数あります。能勢町だけは業者数が少ないのですが、能勢町へ出張し解体工事を行ってくれる業者も多数あります。業者が多い分、どの業者もできるだけ安価の見積もりを出してきます。価格面だけではなく、安全面やきちんと廃棄物を処理しているかなどもしっかりと確認し、業者を選定するのが良いでしょう。 くらそうねでは、大阪府でオススメの解体工事会社のご紹介も行っています。

県内で起きた解体工事会社の行政処分や事故

2014年には16件の行政処分が下されています。また、府内で起きた代表的な事故としては、2014年の8月に解体工事中の関西大学千里山キャンパスで天井が落下した事故があります。夏休み中もあり、学生さんに怪我人もなく、工事関係者3名が負傷したものの、命には別状は無かったようです。しっかりと安全対策を講じないで、解体工事をやるとこのような事故が起こってしまいます。大阪は価格競争が激しいですが、安全対策をしっかりと講じている解体工事会社を選定するようにしましょう。

解体工事に関する補助金・助成金

空家の解体については、茨木市木造住宅の除却、泉大津市定住促進住宅リフォーム助成、高槻市樫田地区空き家再生事業補助金など、市町村ごとに様々な助成金が用意されています。 また、最新情報については該当の市町村役場にお問い合わせいただくと良いと思われます。

その他情報

大阪は面積が全国で2番目に小さいのですが、解体工事会社の数は全国でトップレベルです。すなわち、解体工事会社が密集し、どの解体工事会社を選んでいいか分からないという贅沢な悩みになってしまっています。木造、鉄筋など解体工事会社それぞれで得意な解体の分野もあり、解体の分業も進んでいる地域だと言う事ができます。自分の頼む建物の形態によって、それを得意とする解体工事会社を探す事も大切です。多くの解体工事会社に相談、見積もりをしてみるのが良いでしょう。