「更地」とは何ですか？

更地とは、建物などがなく、借地権、所有権など使用収益を制約する権利の付いていない土地のこと。

表面が土だけだとしても更地とはいわない。不動産鑑定評価においては、使用収益を制約する権利が付着していないことという要件も加わる。