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老朽空き家に関する補助金

西東京市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

木造住宅耐震改修等助成制度（除却）

市では、災害に強いまちづくりを進めるための一環として、木造住宅の耐震改修又は除却（建替えに伴うものを含む。）の費用の一部を助成します。

対象の建築物

・昭和56年5月31日以前に建築された市内に存する木造住宅で、現に所有者が居住している住宅（店舗等の併用住宅を含みます。）

・耐震診断を行った結果、現行の耐震基準に適合しない住宅で、市の定める基準で耐震改修等を行う住宅（建築基準法及び関係法令に重大な不適合がある場合は、その是正が耐震改修と同時になされる必要があります。）

※共同住宅は助成の対象になりません。

【市の定める基準とは？】

・除却（建替えに伴うものを含む。）

耐震診断を行った結果、建物の評点が1.0未満であった住宅を、地震に対する安全性の向上を目的として行う除却工事で、現に存する住宅を全て取り壊し、廃棄するものです。

【「重大な不適合」については、以下のとおりとします。】

・無接道（建築物が建築基準法に基づく接道要件を満たさない場合）

建築物の敷地は「建築基準法上の道路」に、原則として2メートル以上接している必要があり、それを満たしているかどうかで、道路に接しているかを判断します。

・道路突出（建築物（付属する門・塀・建築設備を除く）が建築基準法に基づく道路に突出している場合）

・建ぺい率、容積率が建築基準法に基づく基準を著しくオーバーしている場合

（建ぺい率：建築物の建築面積の敷地面積に対する割合）

（容積率：建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合）

対象の申請者

助成対象住宅を所有する個人の方です。ただし、共有の場合は、共有者の全員によって合意された代表者の方です。

補助金額

【除却（建替えに伴うものを含む。）】

除却（建替えに伴うものを含む。）に要した費用の3分の1以内（千円未満の端数は切り捨て）で、30万円まで

※なお助成金の交付は、同一住宅に対して1回を限度とします。

受付期間

受付期間開始日	2024/4/1
備考	※令和6年度の申請受付は、令和6年4月1日（月曜日）から開始します。

定員

定員

無し

お問合わせ情報

お問合わせ先	住宅課
Eメール	https://www.city.nishitokyo.lg.jp/cgi-bin/formmail/formmail.cgi?d=080900
電話番号	042-438-4052
FAX	042-439-3025
URL	https://www.city.nishitokyo.lg.jp/kurasi/jutaku/taishin/shoyusha/josei_haken/mokuzo/mokuzou_kaisyu.html

ブロック塀に関する補助金

西東京市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。

ブロック塀等安全対策促進助成制度

西東京市では、地震の発生時において避難路（通学路等）に面するブロック塀等の倒壊による人的被害を防ぐため、ブロック塀等の耐震診断や除却、建替え、耐震改修工事に必要な費用の一部を助成しています。

対象の建築物

【基本要件（耐震診断・除却・建替え・耐震改修の各費用の助成を申請する場合に共通）】

注記：以下の要件を全て満たしていること　

１．避難路（注釈1）に面しているものであること

２．明らかな違反建築物でないこと

３．次のいずれかに該当するものであること

・「既存ブロック塀等の簡易点検シート」による点検の結果、不適の項目があるもの

・目視にてブロック塀等（注釈2）の破損又はぐらつきが確認できるもの

・その他市長が放置することが危険なブロック塀等と認めるもの

（注釈1）市内各小学校が定める通学路のほか、児童・生徒が自宅から学校等の指定避難所に至るまでの経路

※詳細は、住宅課へお問い合わせください。

（注釈2）組積造の塀（補強コンクリートブロック造の塀を含む。）および万年塀

組積造の塀とは…ブロック塀のほか、れんが造、石造の塀を含む。

【除却費用助成を申請する場合（※以下の要件を全て満たしていること）】

１．上記、基本要件を満たすこと

２．撤去後60センチメートル以下の高さになること

対象の申請者

助成対象となるブロック塀等の所有者（所有者が複数の場合は、他の所有者全員の同意に基づく代表者）

※土地の所有者が別の場合は、土地所有者の承諾が得られていること。ただし、次の要件に該当するものは助成対象になりません。　

１．土地又は建物の販売を目的として行う場合

２．他の補助金等の交付を受け、又は受ける予定である場合

補助金額

【（2）除却】

「除却に要する費用（税抜）」の3分の2の額

その他の助成金額の合計額が、対象となるブロック塀等1メートルあたり80,000円を超えないこと

注記：助成対象となるブロック塀等の延長は、小数点第3位以下切り捨てとする。

注記：助成金に1,000円未満の端数を生じた場合は、その端数を切り捨てた額とする。

受付期間

受付期間開始日	2024/4/1
備考	※令和6年度の申請受付は、令和6年4月1日（月曜日）から開始します。

定員

定員

無し

注意事項

【ご注意ください！】

助成を受けるには、耐震診断又は助成対象工事の契約前に市へ助成申請を行う必要があります。助成を受けようとお考えの方は、事前に市へご相談いただきますようお願いします。

お問合わせ情報

お問合わせ先	住宅課
Eメール	https://www.city.nishitokyo.lg.jp/cgi-bin/formmail/formmail.cgi?d=080900
電話番号	042-438-4052
FAX	042-439-3025
URL	https://www.city.nishitokyo.lg.jp/kurasi/jutaku/taishin/shoyusha/josei_haken/block/blockbei-josei.html